آرشیو مطالب مقالات

انتقال مال غیر یکی از جرایم مهم علیه اموال و مالکیت اشخاص است که در کنار جرایمی مانند کلاهبرداری، سرقت و جعل قرار می‌گیرد. این جرم زمانی رخ می‌دهد که فردی بدون اطلاع و اجازه صاحب مال، آن را منتقل کند. فروش مال غیر علاوه بر جنبه حقوقی، دارای جنبه کیفری نیز هست و قانون […]

در پرونده‌های مربوط به تخلیه سرقفلی، دفاعیات خوانده نقش بسیار مهمی در تعیین نتیجه دعوا دارد. در ادامه، یک نمونه دفاعیه برای خوانده در دعوای تخلیه سرقفلی ارائه می‌شود که می‌توانید بر اساس شرایط پرونده خود آن را تنظیم و استفاده کنید:

در قوانین حقوقی و مدنی ایران، ملکی که متعلق به چند نفر باشد را ملک مشاعی گویند. حال اگر چنانچه یکی از این مالکان به طور خودسرانه، اقدام به تصرف آن ملک کند و به عبارت دیگر از سایر مالکین اجازه نگرفته باشد، بحث حقوقی خلع ید مشاعی مطرح می شود. یعنی خلع ید باعث […]

طلاق توافقی زن باردار به معنای توافق میان زن و شوهر برای پایان دادن به زندگی مشترک در شرایطی است که زن در دوران بارداری قرار دارد. اگرچه بارداری به خودی خود مانعی برای طلاق نیست، اما این وضعیت مسائل حقوقی و قانونی خاصی را به همراه دارد که باید با دقت و آگاهی کامل […]

احداث بالکن در مغازه سرقفلی بالکن، به عنوان یکی از عناصر شاخص در معماری ساختمان‌ها اعم از مسکونی و تجاری، فضایی است که بخشی از آن به طور مستقیم با فضای باز بیرون ساختمان در ارتباط است. این فضا، بر اساس مقررات ساختمانی، به عنوان یک فضای نیمه‌باز طبقه‌بندی می‌شود. در واقع، بالکن سطحی است […]

طلاق توافقی با بخشش یا بذل مهریه یکی از روش‌های سریع و ساده پایان زندگی مشترک است. در این مقاله، مراحل قانونی، شرایط بخشیدن مهریه و نکات حقوقی بررسی شده است. برای اطلاعات بیشتر کلیک کنید.

یکی از قوانین موجود در مجموعه قوانین قوه قضائیه، شامل این قانون می شود که، هرگونه نقل  و  انتقال اموالی که به غیر تعلق دارد، از نظر قانونی، ممنوع بوده و غیرقانونی محسوب می شود. به عنوان مثال، مطابق با ماده 348 قانون مدنی، «بیع چیزی که خرید و فروش آن به‌صورت قانونی ممنوع باشد، […]

یکی از رایج ترین دعاوی در حوزه املاک، دعوای خلع ید است. مالکی که ملک او به طور غیرقانونی توسط شخص دیگری اشغال شده است، می تواند با طرح این دعوا در دادگاه، خواستار تخلیه ملک خود شود. شرط اصلی برای پذیرش این دعوا، ارائه سند رسمی مالکیت است. سند رسمی، مدرکی محکم و قانونی […]

در قوانین موجود در ارتباط بین مستاجر و مالک، چندین قانون وجود دارد که به ذکر معتبرترین آنها می پردازیم. پیش از آن به تعریف سرقفلی اشاره می کنیم: به طور کلی سرقفلی عبارت است از: حقی است معنوی که مالک برای تقدم در اجاره محل و ادامه تجارت در محل کار خود دارد، و […]

در حقوق مدنی ایران، مرد به عنوان زوج حق طلاق دارد. بدین معنا که مرد می تواند بدون ارائه دلیل خاصی، همسر خود را طلاق دهد. این حق، ریشه در سنت و عرف جامعه دارد و در قانون مدنی نیز به رسمیت شناخته شده است. در گذشته، روند طلاق بسیار ساده تر بود و مرد […]